В конце мая в России традиционно отмечают День соседей. Управляющие компании СРО «Гарант» каждый год с энтузиазмом поддерживают этот добрый, почти домашний праздник. Жители совместно с сотрудниками УК наводят порядок в своих дворах, высаживают цветы, кустарники, красят ограждения, урны, скамейки и, конечно же, общаются – тепло, по-соседски!
Представители НП «СРО УН «Гарант» приняли участие во Всероссийском совещании на тему «Трансформация регулирования рынка управления многоквартирными домами». Мероприятие состоялось 24 апреля в рамках выставки «ЖКХ России» 2024. В последнее время в профессиональном сообществе ведутся дискуссии на тему «совершенствовать лицензирование» или «перейти на обязательное саморегулирование». Единого мнения не сформировано. Поиск верных и эффективных решений продолжается.// Архангельск, декабрь 2013
Незаконная перепланировка грозит потерей квартиры
Особо стоит подчеркнуть, что судом в России решение о лишении права собственности на квартиру в связи с ее незаконной перепланировкой было принято впервые.
В Поморье также от действий перепланировщиков страдают как люди, так и дома. А в середине августа 2007 года Октябрьский районный суд города Архангельск постановил с публичных торгов продать квартиру на ул. Никитова 77, собственник которой провел незаконную перепланировку. Тогда владельцем квартиры был увеличен оконный проем до отметки пола, сделан отдельный вход в квартиру со стороны главного фасада здания, а также был произведен демонтаж внутренних перегородок, газовой плиты, мойки, сантехники и расширение дверных проемов. Тогда владелице квартиры было предписано привести квартиру в первоначальное состояние, однако она это не сделала. В самовольно перестроенном помещении квартиры располагался магазин детских товаров. «Выявлено более 30 подобных случаев, по которым мы будем готовить исковые заявления в суд. При этом мэрия руководствуется, прежде всего, соображениями безопасности. Ведь самовольные перепланировки в жилых зданиях могут привести к непоправимым последствиям», – прокомментировала тогда решение суда директор муниципально-правового департамента Жанна Миндер. В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Для проведения перепланировки жилого помещения собственник обращается с заявлением в орган, осуществляющий согласование, с приложением проекта перепланировки и других документов, по рассмотрению которых органом выдается решение о согласовании перепланировки. Данное решение является основанием проведения перепланировки. Завершение перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии, который направляется в организацию, осуществляющую государственный учет объектов недвижимого имущества в соответствии с федеральным Законом "О государственном кадастре недвижимости".
